Haus in der Natur in Norderstedt!

Das im Jahr 1988 errichtete Danhaus-Fertighaus überzeugt mit seinem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen in naturnaher Umgebung. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Eingangsbereich, zwei Abstellräumen, einem Gäste-WC sowie einer sonnig nach Süden ausgerichteten Küche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer Richtung Süd-/Westen gelegen, mit gemütlichem 2-zügigen Kaminofen (innen/außen)und direktem Blick in den weitläufigen Garten - ein Ort mit besonderer Atmosphäre und viel Potenzial für ein stilvolles Zuhause.
Im Dachgeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Vollbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken bietet komfortable Familienfreundlichkeit. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Heizungsraum.
Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Grundstück mit angelegtem Teich und kleinem Gartenhaus - eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gestalten. Ein Carport direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Zusätzlich wurde auf dem Dach eine moderne 6,75 kWp Photovoltaikanlage inklusive 10 kWh Speicher von Enpal installiert (Mietmodell ca. EUR 235,- monatlich), die bereits einen wichtigen Schritt in Richtung energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den besonderen Charme dieser Immobilie neu aufleben zu lassen.

- 4 Schlafzimmer
- 2-zügiger Kaminofen
- Gaszentralheizung
- elektronische Heizkörperlüfter im EG
- PV-Anlage Enpal 6,84 kWp mit 10 kWh Speicher
- Carport
- Gartenpavillon und Schuppen

Die Immobilie liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Norderstedt, einer begehrten Stadt im direkten Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg. Der Grüner Weg ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und einer ruhigen, familienfreundli-chen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglich-keiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Hamburg unterstreicht die hohe Wohn- und Standortqualität und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.