Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Es gibt im Treppenhaus
einen praktischen Sitz- Treppenlift,
welcher vom EG in das 1.OG. führt. Die Wohnung selbst mit ca. 2.70m Deckenhöhe, hat einen grossen Flurbereich, wovon alle Zimmer abgehen. Hier gibt es auch eine praktische Abstellkammer . Die Wohnküche mit Tisch
und Stühlen bzw. einer Eckbank,
verfügt über eine neuwertige, zweizeilige Nolte-Einbauküche mit Neff-Einbaugeräten. Hier sind alle wichtigen Einbaugeräte vorhanden. Von der
Küche sowie vom Schlafzimmer (ca. 21qm) gelangt man auf den hinteren Hofbalkon, welcher eine Größe von ca. 8,5qm hat und nach Südosten ausgerichtet ist. Das Vollbad + Dusche verfügt über eine Waschmaschinenecke und ein Fenster . Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,5qm hat ebenfalls einen Balkon von ca. 4,6qm mit Westausrichtung. ein drittes, kleineres Zimmer mit ca. 10qm steht auch
noch zur Verfügung und hat ruhige Hoflage.
Die Whg. verfügt durchgehend über Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind
mit Buchen-Echtholzparkett belegt und Flur/Küche/Bad haben weiße Bodenfliesen. Auf dem hinteren Balkon gibt es eine neuwertige,
elektrische Markise als Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Kabel- TV vorhanden, Gegensprechanlage, ein Garagenstellplatz (Duplex-Parker) gehört mit
zur Whg. und ist über ein elektrisches Tor von der Strassenseite befahrbar. Ferner gibt es noch einen Kellerraum zur WE mit Beleuchtung und Strom von ca. 8qm. Die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen
durchgeführt.
Relativ zentrale und doch ruhige Lage von Bergedorf, nahe dem Sachsentor bzw. nur wenige Gehminuten zum Bergedorfer Schloss mit seinem schönen Park.
Ansprechpartner
Telefax: 030 403 6697 59
Mobil: +49 (176) 559 06 497
sr@trae-consulting.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 0018-08-25 |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.35 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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