1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Moderne 3-Zi. Whg. im Zentrum von Bergedorf

Titelfoto Bergedorf Wohnung Wohnung Hamburg
Titelfoto Bergedorf Wohnung
540.000,- €
 
Titelfoto Bergedorf Wohnung
Titelfoto Bergedorf Wohnung
Titelfoto Bergedorf Wohnung

Objektart

Wohnung

Adresse

21029 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 4710877
Wohnfläche (ca.) 98 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 540.000,- €

Informationen

Zustand
modernisiert

Ausstattung

Unterkellert
barrierefrei

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Duplex
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Es gibt im Treppenhaus
einen praktischen Sitz- Treppenlift,
welcher vom EG in das 1.OG. führt. Die Wohnung selbst mit ca. 2.70m Deckenhöhe, hat einen grossen Flurbereich, wovon alle Zimmer abgehen. Hier gibt es auch eine praktische Abstellkammer . Die Wohnküche mit Tisch
und Stühlen bzw. einer Eckbank,
verfügt über eine neuwertige, zweizeilige Nolte-Einbauküche mit Neff-Einbaugeräten. Hier sind alle wichtigen Einbaugeräte vorhanden. Von der
Küche sowie vom Schlafzimmer (ca. 21qm) gelangt man auf den hinteren Hofbalkon, welcher eine Größe von ca. 8,5qm hat und nach Südosten ausgerichtet ist. Das Vollbad + Dusche verfügt über eine Waschmaschinenecke und ein Fenster . Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26,5qm hat ebenfalls einen Balkon von ca. 4,6qm mit Westausrichtung. ein drittes, kleineres Zimmer mit ca. 10qm steht auch
noch zur Verfügung und hat ruhige Hoflage.

Die Whg. verfügt durchgehend über Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind
mit Buchen-Echtholzparkett belegt und Flur/Küche/Bad haben weiße Bodenfliesen. Auf dem hinteren Balkon gibt es eine neuwertige,
elektrische Markise als Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Kabel- TV vorhanden, Gegensprechanlage, ein Garagenstellplatz (Duplex-Parker) gehört mit
zur Whg. und ist über ein elektrisches Tor von der Strassenseite befahrbar. Ferner gibt es noch einen Kellerraum zur WE mit Beleuchtung und Strom von ca. 8qm. Die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen
durchgeführt.

Relativ zentrale und doch ruhige Lage von Bergedorf, nahe dem Sachsentor bzw. nur wenige Gehminuten zum Bergedorfer Schloss mit seinem schönen Park.

Ansprechpartner

Frau Svenja Radlof
Telefon: 040 357 70 466
Telefax: 030 403 6697 59
Mobil: +49 (176) 559 06 497
sr@trae-consulting.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
91,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum0018-08-25
Energieausweis gültig bis17.08.35
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder