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Wohnung in optimaler Lage

Außenansicht Etagenwohnung Hamburg
Außenansicht
378.000,- €
 
Treppenhaus Etagenwohnung Hamburg
Treppenhaus
Distanzen Etagenwohnung Hamburg
Distanzen
Grundrisse Etagenwohnung Hamburg
Grundrisse

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22767 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 5410001
Wohnfläche (ca.) 62 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 378.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Warmmiete (ca.)
990,- €
Schlafzimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages und errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin , kommen Sie gerne auf uns zu.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Altona.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 26,96 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 17,95 m², eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die gut geschnittenen Räume und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein separater Bodenraum sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Hamburger Stadtlage.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Altona in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Altona mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (S-Bahn, Regionalbahn und zahlreiche Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich direkt im Umfeld. Die beliebten Stadtteile Ottensen, St. Pauli sowie die Elbe mit den Altonaer Balkonanlagen und Elbstränden sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die beliebte Lage zeichnet sich insgesamt durch eine hervorragende Infrastruktur und urbane Wohnqualität aus.

Ansprechpartner

Frau Svenja Radlof
Telefon: +49 (40) 357 70 466
Telefax: 030 403 6697 59
Mobil: +49 (176) 559 06 497
info@trae-consulting.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 94,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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94,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
94,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2025-11-18
Energieausweis gültig bis18.11.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1953
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung

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Objektanfrage

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