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Zu kaufen ist eine renovierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,6 m² im 2.OG in
einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Die Wohnung ohne Dachschrägen ist aufgeteilt in eine
Diele mit Kochnische und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz sowie ein gemeinsamer Fahrradschuppen gehören dazu.
Im Jahre 2000 / 2001 wurde das Gebäude saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Bei der Sanierung
wurden die Fenster, Türen, Duschbäder, Rohrleitungen und die Elektrik erneuert. Das Dach hat 2001 eine neue Decklage bekommen. 2025 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Bitte beachten Sie, dass der alte Energieausweis den Heizungsaustausch noch nicht beinhaltet!
Die angebotene Wohnung befindet sich an der Ostseeküste in Kühlungsborn. Durch den direkt angrenzenden Wald, gelangen Sie in nur 15 Gehminuten an den malerischen Strand von
Kühlungsborn.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung (Dauerwohnraum). Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in einem reinen Wohngebiet liegt; eine touristische Kurzzeitvermietung ist rechtlich ausgeschlossen.
Ansprechpartner
Telefax: 030 403 6697 59
Mobil: +49 (176) 559 06 497
info@trae-consulting.com
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